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Luft nach oben- und jede Menge Möglichkeiten!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit richtig viel Potenzial, großem Grundstück und Platz für Ihre eigenen Ideen? Dann könnte dieses Haus in Lage-Ehrentrup genau Ihr nächstes Projekt sein.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 229 ² auf 2 Etagen eine solide Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause mit Homeoffice oder kreatives Sanierungsprojekt – hier können Sie vieles neu denken und nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und bietet damit jede Menge Freiraum rund ums Haus. Gartenfans, Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind, werden die Fläche lieben. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen schöne Plätze für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwarten Sie klassische Ausstattungsdetails wie Fliesen- und Teppichböden, ein Gäste-WC sowie ein Kamin, der für gemütliche Atmosphäre sorgen kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Fläche für persönliche Hobbies, eine Werkstatt oder Vorräte.
Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen gleichzeitig die Chance gibt, das Haus technisch und optisch komplett und individuell nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Im Jahr 2025 wurde bereits eine energieeffiziente Solar- und Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Wer Lust hat, anzupacken und ein Haus nicht von der Stange sucht, findet hier die perfekte Grundlage für ein neues und absolut individuelles Zuhause.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Wohnfläche EG c. 129 m²
– Nutzfläche DG ca. 100 ²
– Nutzfläche KG ca. 129 m²
– Massivbauweise
– überwiegend bauzeitliche Ausstattung
– offene Wohnraumgestaltung mit offenen Balken
– Holz-Isofenster aus Baujahr
– Ölzentralheizung von 2005
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss (nur im mittigen Wohnbereich)
– Fußbodenheizung im Kellergeschoss (ebenfalls nur in dem mittigen Raum)
– Solar- und Photovoltaikanlage aus 2025
– Empore
– Kamin
– Terrasse
– Loggia
– Vollkeller
– Carport
– naturnahe Lage in der Nähe von Feldern am Stadtrand
Energieausweis
234,40 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
234,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Diese Immobilie steht am Stadtrand von Lage und gehört zu dem Ortsteil Ehrentrup. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Grundschule und Kita befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. die weiterführenden Schulen, Ärzte Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet von Lage vorhanden. Eine gute Stadtbusanbindung sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Herford und Lemgo sind ebenfalls in der Stadt vorhanden. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.
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