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Gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial und großem Nutzungsspielraum in Willebadessen
Haus | 34439 Willebadessen
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Willebadessen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktive Kaufimmobilie mit viel Potenzial. Das im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Etagen.
Das ca. 399 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Teilweise unterkellert, bietet die Immobilie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Der Zustand ist gepflegt und eröffnet zugleich Renovierungsmöglichkeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Doppelgarage
– kleiner Garten
– ruhige Seitenstraße
– 2 Bäder
– Gäste-WC
– Abstellflächen
– Ausbaureserven
– Anbau 1955
Energieausweis
271,70 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
271,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie u. A. einen Wildpark. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).
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