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Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Elsen mit schönem Balkon und 2 Stellplätzen
Wohnung | 33106 Paderborn / Elsen
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Paderborn / Elsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und viel Wohlfühlcharakter.
Besonders hervorzuheben ist der tolle Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet, unterkellert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Zur Immobilie gehören zudem 2 Stellplätze, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und beliebter Wohnlage suchen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Toller Balkon
– Ruhige Lage
– 2 Stellplätze
– gepflegtes 4 Parteien Haus
– Küche im Kaufpreis enthalten
– eigener Kellerraum
Energieausweis
81,80 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
81,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.300 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.
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