Die Baugrundstücke bieten beste Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Durchdachte Zuschnitte, modernes Energiekonzept und Stadtnähe garantieren zukunftssichere Wohnqualität. Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihr neues Zuhause.
Im Süden der Stadt Lage entsteht mit dem Baugebiet „Obere Bült“ ein neues, familienfreundliches Wohnviertel. Hier finden Sie sonnige Grundstücke in ruhiger, gewachsener Umgebung – ideal, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar und auch das Stadtzentrum von Lage liegt nur etwa 20 Gehminuten entfernt. Die Grundstücke in unterschiedlichen Größen sind sinnvoll zugeschnitten und können mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut werden. Ein Nahwärme-Konzept der Stadt Lage sorgt für eine zukunftsorientierte Wärmelieferung. Zusätzlich können private Solaranlagen und auch Dachbegrünungen einen wichtigen Beitrag zu energieeffizientem Wohnen leisten.
Bitte beachten Sie:
Gut zu wissen: Beim Erwerb der Grundstücke fällt keine Käufercourtage für Sie an:
Grundstücksmerkmale:
Bebaubarkeit nach Vorgaben des Bebauungsplans möglich
Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadt Lage (Anschlussverpflichtung)
Glasfaserleitungen bereits verlegt
Möglichkeit zur Dachbegrünung von Nebengebäuden (z. B. Carport oder Garage)
Regenrückhaltebecken für das Wohngebiet vorhanden
Zusätzliche Kosten neben dem Grundstückskaufpreis:
Versorgungsschächte sind bereits auf den Grundstücken gesetzt; hierfür ist mit zusätzlichen Kosten von ca. 11.000 € zu rechnen
Sämtliche Hausanschlusskosten ab der Grundstücksgrenze sind von den Bauherren zu tragen
Es ist mit ortsüblichen Anschlusskosten zu kalkulieren
Hier finden Sie die aktuell verfügbaren Grundstücke im 2. Bauabschnitt des Baugebiets. Alle folgenden Grundstücke bieten Ihnen attraktive Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie gerne das untenstehende Kontaktformular, um sich als Interessent für die nächsten Bauabschnitte vormerken zu lassen und erhalten Sie frühzeitig alle relevanten Informationen.
Wie können die Grundstücke bebaut werden?
Die Bebauung muss gemäß dem Bebauungsplan und den entsprechenden Vorschriften erfolgen. Dies kann Vorgaben zu maximaler Höhe, Dachform, Abstandsflächen und Nutzung des Grundstücks beinhalten. Der Bebauungsplan gibt Ihnen detaillierte Informationen zu den möglichen Bauweisen.
Sind die angezeigten Grundstücke aktuell?
Ja, die angezeigten Grundstücke sind stets auf dem neuesten Stand. Es kann jedoch sein, dass bestimmte Grundstücke zwischenzeitlich verkauft oder anderweitig reserviert wurden. Wir empfehlen, regelmäßig die Seite zu prüfen, um aktuelle Verfügbarkeiten zu sehen.
Warum werden mir nicht alle Baugrundstücke angezeigt?
Nicht alle Grundstücke sind derzeit verfügbar oder im Verkauf. Die Vermarktung erfolgt in verschiedenen Bauabschnitten, sodass nicht alle Grundstücke angezeigt. Zudem kann es auch sein, dass Grundstücke bereits reserviert bzw. verkauft sind.
Wann kommen die anderen Bauabschnitte in den Vertrieb?
Der Verkauf neuer Bauabschnitte erfolgt in der Regel in mehreren Phasen. Die genauen Zeiträume hängen von der Planung und Genehmigung des Bebauungsplans ab. Wir informieren Sie, sobald neue Grundstücke verfügbar sind.
Besteht die Möglichkeit, sich bei anderen Grundstücken vorzumerken?
Ja, Sie können sich für Grundstücke vormerken lassen, die noch nicht im Verkauf sind, jedoch in naher Zukunft verfügbar sein werden. So können wir Sie benachrichtigen, sobald diese Grundstücke zum Verkauf stehen. Nutzen Sie hierfür gerne unser Kontaktformular am Ende der Seite.
Fällt eine Maklercourtage an?
Nein, beim Erwerb eines Grundstückes fällt keine Käuferprovision an.
Mit welchen weiteren Kosten ist zu rechnen?
Neben dem Kaufpreis für das Grundstück fallen in der Regel folgende Kosten an:
Notarkosten (für den Kaufvertrag)
Grunderwerbsteuer
Erschließungskosten (falls noch nicht erschlossen)
Kosten für Gutachten oder Prüfungen (z. B. Baugrunduntersuchung)
Kosten für die Beantragung von Baugenehmigungen
Wie erhalte ich weitere Informationen zum Grundstück?
Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir bieten auch individuelle Beratungsgespräche an, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Wieso muss ich mir ein Exposé herunterladen?
Das Exposé enthält alle wichtigen Informationen zum Grundstück, wie Lage, Größe, Preis, Bebauungsmöglichkeiten und aktuelle Verfügbarkeiten. Es ist eine detaillierte Übersicht, die Ihnen hilft, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Wo finde ich den Bebauungsplan?
Der Bebauungsplan ist in der Regel auf unserer Webseite zum Download verfügbar oder kann auf Anfrage bei der zuständigen Baubehörde eingesehen werden. Er gibt Ihnen wichtige Informationen zu den baulichen Vorgaben und Einschränkungen des Gebiets.
Warum benötige ich eine Finanzierungsszusage?
Eine Finanzierungszusage ist notwendig, um sicherzustellen, dass Sie in der Lage sind, das Grundstück zu erwerben. Sie dient auch als Nachweis für uns, dass Sie die finanziellen Mittel haben, den Kauf zu realisieren.
Sie haben Interesse an einem konkreten Baugrundstück, allgemeine Fragen zu dem Baugebiet oder wünschen eine Finanzierungsberatung? Dann nehmen Sie gerne über folgendes Formular Kontakt zu uns auf oder wenden Sie sich gern direkt an die Ansprechpartner.
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