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Modernes Einfamilienhaus in Heiligenkirchen auf Erbpachtgrundstück
Haus | 32760 Detmold
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Detmold-Heiligenkirchen und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente mit modernem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 141 m². Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und helle Wohnbereiche, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage ermöglichen.
Auf insgesamt 5 Zimmern finden Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Oberflächen. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und unterstreicht die alltagstaugliche Gestaltung des Hauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Detmold-Heiligenkirchen vereint solides Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten, Kamin, Terrasse und Garage suchen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Einbauküche
– Doppelgarage
– Garten
– Erbpacht ca. 3.500,00 € p.a. (Die Erbpachtgeberin lässt eine Beleihung mit Grundschulden nur bis 75 % des Kaufpreises zu !)
– Moderner Grundriss
– Kamin
– Terrasse
– Gäste WC
– Fußbodenheizung
Energieausweis
164,96 kWh/(m²·a)
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Energieausweis
164,96 kWh/(m²·a)
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Lage
Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Detmold. Gute Stadtbusanbindung gegeben.
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