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Alles eine Frage Ihrer Ideen!
Haus | 32791 Lage
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
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Objektbeschreibung
Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie in die ländliche Umgebung von Lage in den kleinen Ortsteil Ohrsen! Von hier aus sind die umliegenden Städte schnell erreicht und Sie genießen trotzdem ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Das überschaubare, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist genau richtig für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick und Kreativität. Das familiäre Zusammensein findet im Erdgeschoss statt, wo Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse empfängt. Das Esszimmer wurde bereits zur Küche hin geöffnet, so dass auch hier eine gute Größe geschaffen wurde. Außerdem ist auf dieser Etage ein Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) vorhanden! Eine offene Holztreppe führt Sie nach oben ins Dachgeschoss; hier stehen Ihnen das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Bad zur Verfügung.
Zu den Außenanlagen gehört eine Garage mit elektrischem Tor und der pflegeleichte Garten mit Baumbestand und angrenzendem Bachlauf. Übrigens: im Keller finden Sie sowohl einen Werkraum wie auch eine zusätzliche Dusche vor! Modernisieren Sie vor Einzug auch unter energetischen Aspekten. Gerne erfahren Sie genauere Details aus unserem Exposé – sprechen Sie uns an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– bauzeitliche Ausstattung
– 1. Dach
– Westseite mit Riemchenklinker
– Kunststoff-Isofenster von 1983
– offene Holztreppe
– neuer Elektroschrank aus 2022; Kippsicherungen
– Betondecken
– verschiedene Fußbodenbeläge
– Gasheizung von 2013
– teilüberdachte Terrasse
– Balkon; neues Balkongeländer von 2010
– Garage
– Grundstück grenzt an Bachlauf
– naturnahe Lage
Energieausweis
321,30 kWh/(m²·a)
Lage
Dieses klassische Siedlungshaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ohrsen, einem Ortsteil der Stadt Lage in Richtung Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtgebiet von Lage und ebenfalls im nahegelegenen Leopoldshöhe und Helpup. Eine Grundschule und Kita sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die weiterführenden Schulen befinden sich in Lage, Leopoldshöhe und Oerlinghausen. Eine gute Stadtbuslinie sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sichert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte über den öffentlichen Nahverkehr. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 gegeben.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
321,30 kWh/(m²·a)
Lage
Dieses klassische Siedlungshaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ohrsen, einem Ortsteil der Stadt Lage in Richtung Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtgebiet von Lage und ebenfalls im nahegelegenen Leopoldshöhe und Helpup. Eine Grundschule und Kita sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die weiterführenden Schulen befinden sich in Lage, Leopoldshöhe und Oerlinghausen. Eine gute Stadtbuslinie sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sichert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte über den öffentlichen Nahverkehr. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 gegeben.
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