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Historisches Wohnhaus mit Charme!
Haus | 32758 Detmold
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Detmold-Mosebeck verbindet den besonderen Charakter eines historischen Bruchsteinhauses mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, für das Wohnen mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits die Bauweise mit Bruchsteinmauerwerk und Holzbalkendecken verleiht dem Haus eine solide, traditionelle Ausstrahlung. Im Inneren zeigt sich eine gewachsene Wohnstruktur mit angenehmen Raumgrößen und einem gepflegten Gesamtzustand. Parkett im Wohnbereich unterstreicht die wohnliche Atmosphäre, während unter den Teppichböden Holzdielen vorhanden sind, die den ursprünglichen Charme des Hauses erkennen lassen und bei Bedarf gestalterisches Potenzial bieten. Auch in technischer Hinsicht wurden über die Jahre einzelne Maßnahmen vorgenommen. Die Dacheindeckung erfolgte etwa 1995, Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus den Jahren 1979 und 2011. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer wurde ca. 1990 modernisiert; die Dusche wurde im Jahr 2010 erneuert. Ein Teilkeller ergänzt die Nutzflächen des Wohnhauses und bietet praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das ca. 2.081 m² große Grundstück, das dem Anwesen eine großzügige und offene Wirkung verleiht. Die geschotterte Hoffläche sorgt für gute Nutzbarkeit im Außenbereich. Zusätzlich gehört ein Miteigentumsanteil an einem Privatweg zum Objekt. Ein wesentlicher Mehrwert ist die vorhandene Scheune mit ca. 200 m² Nutzfläche. Sie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für Fahrzeuge, Lagerflächen, Werkstatt, Hobby oder andere private Nutzungen. Wer ein Haus mit Geschichte, viel Fläche und solider Substanz sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit mit Raum für individuelle Wohnideen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Bruchsteinhaus mit Holzbalkendecke
– gepflegte Ausstattung
– Teilkeller
– Dacheindeckung ca. 1995
– Kunststoff-Iso-Fenster von 1979 und 2011
– Öl-Zentralheizung von 1993
– Holzdielen unter Teppich
– Parkett im Wohnbereich
– Bad ca. 1990, Dusche 2010 erneuert
– Miteigentumsanteil an Privatweg
– Scheune mit ca. 200m² Nutzfläche
– Garage in Scheune
– Hoffläche geschottert
Energieausweis
316,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Im Ortsteil Detmold-Mosebeck, ländliche Lage am Feld; Verkehrsanbindung an den Nordring und in alle Richtungen. Busanbindung. Kindergarten im Ort. Grundschule im Ortsteil Diestelbruch.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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