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Wohnen mit Privatsphäre: Einfamilienhaus in Sackgasse!
Haus | 32758 Detmold
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger Lage von Detmold – direkt am Rand des Ortsteils Klüt und in einer Sackgasse gelegen. Wer ein solides Haus mit überschaubarem Grundstück, guter Nutzfläche und angenehmer Privatsphäre sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit zum Kauf. Auf rund ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit einer klassischen, gut nutzbaren Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und einen Garten legen. Der Wohnbereich wird durch einen Ofen im Wohnzimmer zusätzlich aufgewertet und schafft – gerade in den kühleren Monaten – eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Haus ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen, die im Alltag spürbar entlasten. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und eröffnet einen schönen Blick ins Grün. Das ca. 450 m² große Grundstück ist angenehm pflegeleicht, bietet jedoch genügend Platz für Gartenfreude, Sitzbereiche oder kleine Projekte rund ums Haus. Ergänzend stehen Ihnen – wie auf den Bildern ersichtlich – eine Werkstatt sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, ideal für Hobbyhandwerker, Stauraum oder Gartengeräte. Insgesamt bietet das Haus damit eine solide Basis für langfristiges Wohnen und ggf. individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Sackgasse
– gepflegter Zustand
– Werkstatt und Gartenhaus
– Ofen im Wohnzimmer
– Öl-Heizung aus 2005
– Fenster teilweise 2007 erneuert
– Dachdeckung aus 90er
Energieausweis
174,10 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
174,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Objekt befindet sich Rand der Detmolder Innenstadt, unmittelbar angrenzend an den Detmolder Ortsteil Klüt. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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