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Einfamilienhaus am Ortsrand von Marsberg
Haus | 34431 Marsberg
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Um zukünftig keine Angebote zu verpassen, können Sie sich in unserem Login-Bereich ein Suchprofil einrichten.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Ortsrandlage von Marsberg bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Zuhause. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Im Inneren erwarten Sie ein gemütlicher Kachelofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie ein praktisches Gäste-WC. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Der Keller erweitert den Wohnraum um nützliche Nutzflächen, und das Dachgeschoss ist ausbaufähig – ideal für individuelle Gestaltungsideen oder zusätzlichen Wohnraum. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Doppelgarage
– Stellplätze
– Terrasse (teilw. überdacht)
– Balkon
– Kachelofen
– Ortsrandlage
– Gäste-WC
– Keller
– DG ausbaufähig
Energieausweis
179,10 kWh/(m²·a)
Lage
Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
179,10 kWh/(m²·a)
Lage
Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
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