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Wohnen mit Flair!

Wohnung | 32791 Lage

Objektnummer: 13078
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155.000 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
77,00 m²
Wohnfl.
1995
Baujahr
3
Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und derzeit vermietete Etagenwohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Hörster Bruch im Ortsteil Hörste. Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung bietet bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und zeigt sich aufgrund der z.T. bodentiefen Fenster hell und einladend. Der tolle nach Südosten ausgerichtete Eckbalkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Zudem gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug gut und sicher unterzustellen.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13078
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
77 m²

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Mieteinnahmen derzeit ca. p.a. 6.000,00 € p.a. (kalt)
– Kunststoff-Isofenster mit Sprossen aus Baujahr
– Gaszentralheizung aus Baujahr
– innenliegendes Bad in weiß mit Dusche aus Baujahr
– Laminat
– eigener Garagenstellplatz

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
6. Februar 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
104,04 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Petra Kotzian, Vertrieblerin
Petra Kotzian
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
6. Februar 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
104,04 kWh/(m²·a)
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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hörste, einem südwestlichen gelegenem Ortsteil von Lage direkt am Teutoburger Wald. In Hörste selbst sind eine Grundschule und Kita vorhanden, die weiterführenden Schulen befinden sich in Lage oder Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterer Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im angrenzenden Pivitsheide VL oder in den Städten Detmold und Lage , die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

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