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Ihr neues Zuhause im Herzen von Delbrück!
Haus | 33129 Delbrück
Objektbeschreibung
In Delbrück erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seinen großzügigen Schnitt besticht. Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf acht Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für Komfort und Flexibilität, sowohl für größere Familien als auch für die Nutzung der Dachgeschosswohnung. Auf einem ca. 781 m² großen Grundstück bietet sich neben einem großen Garten auch genügend Platz für Aktivitäten im Freien und zur Erholung. Zwei Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie und sorgen für ausreichend Stellfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage in Delbrück sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Immobilie steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet sowohl Raum für eine Familie als auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung der Dachgeschosswohnung.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– sehr zentral in Delbrück
– großes Grundstück
– 2 Garagen
– beide Wohnungen sind frei
Energieausweis
196,60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
196,60 kWh/(m²·a)
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Lage
“Zehn Orte – eine Stadt” , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon – Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen – Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
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