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Gemütlich mit Ausblick
Wohnung | 32805 Horn-Bad Meinberg
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Horn-Bad Meinberg, im südlichen Stadtrand von Bad Meinberg gelegen, bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Küche und Bad für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Das helle Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Südwestbalkon. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Zusätzliche Nutzfläche bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und ein Fahrradkeller. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das im Haus befindliche Schwimmbad, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Durch die überschaubare Größe und die praktische Aufteilung eignet sich diese Eigentumswohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sprechen Sie uns gern auf weitere Details an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– 3. OG, Türsprechanlage
– Fahrstuhl
– Gasheizung
– Kunststoff-Isofenster
– innenliegendes Bad von 2021
– Balkon
– Schwimmbad
– 1 Kellerraum
– gemeinsch. Fahrradkeller u. Wäschekeller
Energieausweis
169,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Horn-Bad Meinberg ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Freibad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen und Sportzentrum befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an Autobahn und Flughafen.
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