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Viel Platz für Ideen: Sanierungsbedürftiges Kaffeemühlenhaus!
Haus | 32756 Detmold
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 befindet sich in zentraler Detmolder Innenstadt Lage und verbindet eine attraktive Wohnadresse mit viel Entwicklungspotenzial. Das als Kaffeemühlenhaus errichtete Gebäude steht auf einem ca. 627 m² großen Grundstück und bietet mit rund 108 m² Wohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Käufer mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Hobby. Die massive Bauweise, die Holzbalkendecken und die Holzdielen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter, der sich mit einer fachgerechten Sanierung wieder eindrucksvoll zur Geltung bringen lässt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus sehr zentraler Lage und zugleich ruhigem Wohnumfeld. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial in bevorzugter Lage von Detmold suchen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Kaffeemühlenhaus
– Holzbalkendecke
– sanierungsbedürftig
– Holzdielen
– sehr zentral
– ruhige Lage
– Garage
Energieausweis
374,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
374,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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