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Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
In Lage-Müssen erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.135 m². Das Haus verfügt über zwei Etagen, ist unterkellert und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, sowie 1 Badezimmer und einem Gäste-WC eine gut nutzbare Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 zuletzt modernisiert und präsentiert sich mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie teilweise 3-fach verglasten Fenstern, Einblasdämmung und einer Solarthermieanlage aus den Jahren 2014/2015. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, PVC, Teppichboden und Laminat verwendet. Dadurch entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein wohnlicher Gesamteindruck.
Zum Haus gehören außerdem ein Schuppen beziehungsweise Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Stellflächen bieten. Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, drei weitere Grundstücke mit jeweils ca. 612 m² zusätzlich zu erwerben, was dieses Angebot um weitere Perspektiven ergänzt.
Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich für Käufer, die ein solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und weiterem Entwicklungspotenzial in Lage-Müssen suchen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– 3 Grundstücke , mit je 612 m², sind zusätzlich erwerbbar
– Solarthermieanlage 2014/2015
– Ölheizung aus 1988
– Öl Tank im Boden außerhalb des Gebäudes
– Kamin im Erdgeschoss
– Einblasdämmung
– teilweise 3-fach verglaste Fenster
– Schuppen/Gartenhaus
– Garage + Carport
– Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche
– teilweise niedrige Deckenhöhe
– es liegen keine genehmigten Unterlagen vor
– die angrenzende Straße ist noch nicht endausgebaut
Energieausweis
195,60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
195,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Ortsteil Müssen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf. Eine gute Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 gegeben.
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