Sanieren oder neu bauen – Hauptsache, es wird ihr Traumhaus Einfamilienhaus in Hövelhof
Haus | 33161 Hövelhof
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in gefragter Lage von Hövelhof bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Gestaltungswunsch. Auf einem attraktiven Grundstück mit ca. 471 m² Fläche eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein bestehendes Objekt nach eigenen Vorstellungen zu sanieren oder das Grundstück für einen möglichen Abriss und Neubau neu zu entwickeln.
Das im Jahr 1983 in Fertigteilbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungskonzepte oder ein völlig neues Wohnprojekt. Besonders hervorzuheben ist das schöne Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Wenn Sie eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in guter Lage von Hövelhof suchen, bietet dieses Objekt eine interessante Grundlage für Ihre Pläne.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Hosby Fertighaus
– Sanieren oder neu bauen
– Garage
Energieausweis
139,40 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
139,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Gemeinde Hövelhof (ca. 16.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege und Staumühle liegt nördlich im Kreis Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle am Rande der Senne. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien, als auch durch einen Bahnhof gegeben. Des Weiteren gibt es Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es neun Kindergärten, drei Grundschulen sowie jeweils eine Haupt- und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte oder Ärzte, finden sich in der Gemeinde wieder.
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