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Stilvolles Wohnen in Paderborn: Ihr neuer Rückzugsort mit maximalem Komfort
Wohnung | 33102 Paderborn
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Paderborn an den Fischteichen! Diese gepflegte Maisonettewohnung zum Kauf befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst zentralen Sackgassenlage. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.
Diese Immobilie vereint den Komfort von modernem Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 124 m². Das 1982 massiv gebaute Gebäude besticht durch seinen hervorragenden Zustand und bietet in dieser Wohnung insgesamt vier Zimmer.
Ein großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet optimalen Nutzwert: Ein großzügiges, privates Kellerabteil sorgt für reichlich Stauraum. Zudem verfügt das Haus über einen praktischen Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen der Wäsche. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ruhig, zentral und komfortabel: Finden Sie Ihr neues Zuhause in Paderborns Bestlage. Machen Sie noch heute den ersten Schritt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– 2 Bäder
– Badewanne / Dusche
– Balkon
– Garage & Küche inklusive
Energieausweis
96,60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
96,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
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