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Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten
Haus | 33104 Paderborn / Sennelager
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Paderborn / Sennelager befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.250 m². Die attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld bietet viel Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der Größe des Grundstücks eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Sennelager – ideal für Familien, Eigennutzer oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Ruhige Lage
– Tolles, großes Grundstück
– Abriss möglich, Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB
– ansprechender Garten mit gut nutzbaren Nebengebäuden
– Teilkeller
– Wohnfläche überschlagsmäßig berechnet, keine offiziellen Angaben zur Wohnfläche vorhanden
Energieausweis
467,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sennelager, sowie das nahe gelegene Paderborn zeichnen sich durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im Ort und Nachbarschaft aus. Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.
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