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Viel Raum am Fuße der Natur!
Haus | 32657 Lemgo
Objektbeschreibung
Dieser historische Fachwerkhof in Lemgo-Hörstmar aus dem Jahr 1763 ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Geschichte und Charakter. Die traditionelle Fachwerkbauweise verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme, der sofort begeistert und eine wunderbare Basis für eine stilvolle Sanierung bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² eröffnet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als ganz persönliches Projekt mit viel Raum zur Entfaltung – hier können Sie Ihre Ideen in einem besonderen historischen Ambiente umsetzen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse, diverse Freisitze nebst einem großen Gartenteich, der Ihnen und Ihrer Familie viel Entfaltungsspielraum bietet. Im Innenbereich sorgen Dielen- und Fliesenböden für ein solides Fundament und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Das Objekt wurde in den 80er Jahre von den Vorbesitzern bereits umfassend saniert. Das Bauernhaus nebst eigenem Backhaus mit funktionsfähigen historischen Backofen wartet jetzt auf liebevolle Hände, die unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien hier vieles neu gestalten und mit modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Geschichte, Potenzial und echter Persönlichkeit sind, dann ist dieses Anwesen in Lemgo-Hörstmar genau das Richtige für Sie. Hier wartet ein außergewöhnliches Zuhause darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– historisches Anwesen von 1763
mit eigenem Backhaus, Denkmal geschützt
– bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohnnutzfläche aufgrund niedriger Deckenhöhen
– Öffentliche Förderungen sowie Sonderabschreibungen möglich
– Innen- und Außensanierung in den 80er Jahren erfolgt
– teilweise wurden auch Schwellbacken im Fachwerk ausgetauscht
– EG überwiegend mit Fußbodenheizung
– auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich
– Dacheindeckung in den 80er Jahren
– Bäder aus den 80er Jahren
– Gasheizung aus 2000
– Leitungen teilweise neuer
– Fenster Südseite werden noch seitens der Eigentümer erneuert
– großer Teich mit diversen Freisitzen im Garten
– eigener Bachlauf
– zusätzliches Waldgrundstück
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Lage
Dieser Hof mit Geschichte liegt mitten im Zentrum von Hörstmar, einem westlich von Lemgo gelegenen Ortsteil, in unmittelbarer Nähe zu Wald, Wiesen und Feldern.
Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Apotheken sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf sind in Lemgo und Lage vorhanden. Hörstmar verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie eine gute Stadtbusanbidung.
Die Autobahn AB ist über die Ostwestfalenstraße schnell erreicht.
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