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Zwei Wohnungen, ein Haus. Ihre Möglichkeiten!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Hier steckt mehr drin als nur vier Wände: Dieses gepflegte Wohnhaus bietet aufgrund der bereits in zwei separat aufgeteilte Eigentumswohnungen jede Menge Möglichkeiten und Freiheiten: gemeinsam wohnen und doch unabhängig bleiben, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Einheit selbst nutzen und die andere vermieten. Hier sind Sie stets flexibel, wenn sich die Lebenssituation verändert.
Und die Lage macht das Familienleben besonders entspannt: Die Grundschule liegt direkt gegenüber, die Kita ist bequem zu Fuß erreichbar. Morgens kurze Wege und nachmittags schnell wieder zu Hause – mehr Alltagstauglichkeit geht kaum.
Auch drumherum stimmt das Paket: die Fenster wurden bereits fast vollständig in 2015 getauscht, die Badezimmer stammen aus 2017 und 2024, die Gas-Brennwertechnik stammt aus dem Jahr 2012 und der Keller bietet viel Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein toller Garten und eine große Doppelgarage machen das Gesamtangebot komplett. Renovieren Sie nach Bedarf und schaffen Sie so für sich und Ihre Familie ein gemütliches Zuhause.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten schafft – für heute, morgen und vielleicht sogar für mehrere Generationen,
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– 2 separate Wohneinheiten (aufgeteilt in 2 ETW)
– EG: 124 m²
– DG: 83 m² zzgl. 9 m² Abstellfläche
– Kunststoff-Isofenster (Dreifachverglasung) von 2015
– neue Haustür von 2015
– Badezimmer im EG aus 2017, DG aus 2024
– Gas-Brennwerttechnik Viessmann von 2012
– teilweise neue Flachheizkörper
– getrennte Zähler
– Rollladenkästen im DG gedämmt
– Obergeschossdecke gedämmt
– teilweise neue Frisch- und Abwasserleitungen
– Insektenschutzgitter im EG
– Kelleraußentreppe
– Vollkeller, komplett gefliest
– Doppelgarage
– Garten
Energieausweis
262,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
262,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieses klassische Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Heiden der Stadt Lage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und viel Grün. Grundschule und Kita befinden sich direkt am Ort, die weiterführenden Schulen sind in Detmold, Lemgo oder Lage vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in den umliegenden Städten Detmold, Lage und Lemgo gut erreichbar.
Es bestehen Busverbindungen nach Lage und Detmold. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Herford und Paderborn befindet sich in Lage.
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