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Haus | 32816 Schieder-Schwalenberg

Objektnummer: 12875
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Zweifamilienhaus
Objekttyp
150 m²
Wohnfl.
1.919 m²
Grundstücksfl.
1929
Baujahr

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

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Objektbeschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus mit historischen Flair in zentraler Lage von Lothe
Dieses Zweifamilienhaus vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1929 als Bauernhaus errichtet, besticht die Immobilie bis heute durch den charakteristischen Stil – insbesondere die traditionelle Deele verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.

Auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage gelegen, bietet dieses Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Tierhaltung ein.

Das Haus ist aktuell vermietet – ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen.
Zusätzlich stehen eine Doppelgarage sowie ein Nebengebäude zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freitzeit.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
12875
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1929
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
1.919 m²

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Keller
– Doppelgarage
– Deele
– 2 Wohnungen (beide aktuell vermietet)

Energieausweis

Baujahr
1929
Heizungsart
Elektrospeicherheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. Oktober 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
291,20 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Schieder und Schwalenberg liegender Ortsteil Brakelsiek. Bekannt ist die Künstlerstadt Schwalenberg für die hoch gelegene Burg, Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kotzot, Vertrieblerin
Sabine Kotzot
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1929
Heizungsart
Elektrospeicherheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. Oktober 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
291,20 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Schieder und Schwalenberg liegender Ortsteil Brakelsiek. Bekannt ist die Künstlerstadt Schwalenberg für die hoch gelegene Burg, Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

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