Immobilienangebot - Schieder-Schwalenberg - Alle - Tradition mit Komfort: Einfamilienhaus für Ihr Familienglück!

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Tradition mit Komfort: Einfamilienhaus für Ihr Familienglück!

Haus | 32816 Schieder-Schwalenberg

Objektnummer: 12188

105.000 €

Kaufpreis

Einfamilienhaus

Objekttyp

140,00 m²

Wohnfl.

455,00 m²

Grundstücksfl.

1890

Baujahr

8

Zimmer

Nach Vereinbarung

Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg, im Ortsteil Brakelsiek, vereint charmante historische Merkmale mit modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1880 als Fachwerkhaus erbaut, wurde das Gebäude kontinuierlich instandgehalten und zuletzt 2015 modernisiert. Auf rund 140 m² erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Ebenen. Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 2015 erneuert und lädt zu entspannenden Stunden ein. Die Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2006 sowie innenliegende Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und Privatsphäre.
Teile des Hauses sind unterkellert und bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1998. Eine Einzelgarage vervollständigt das Angebot und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Teil Ihrer Geschichte zu werden.

Eckdaten der Immobilie

Status

Online

Kennung

12188

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Badezimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

455 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis

105.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Hinweis:

Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– früher Fachwerk
– Kunststoff-Isofenster von 2006
– Rollläden
– Bad EG ca. 2015 erneuert
– Ölheizung von 1998
– 1 Garage

Energieausweis

Baujahr

1890

Heizungsart

Zentralheizung (Öl)

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

20. August 2035

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
334 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr

1890

Heizungsart

Zentralheizung (Öl)

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

20. August 2035

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
334 kWh/(m²·a)

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Lage

Der OT Brakelsiek liegt zwischen Schieder und Schwalenberg.
Bekannt ist die Künstlerstadt Schwalenberg für seine mittelalterliche Burg und Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind in Schieder; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile sind gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.