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Raum für Ihre Wohnideen!
Haus | 32758 Detmold
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Detmold–Jerxen-Orbke präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 als interessante Kaufgelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Sinn für Substanz und Entwicklungspotenzial. Das Haus ist gepflegt, insgesamt jedoch renovierungsbedürftig – ideal, um eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen.
Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Damit bietet die Immobilie ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot – ob für eine große Familie, Homeoffice, Hobbyräume oder die Unterbringung von Gästen. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Mehrere Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Öl-Heizung wurde 2022 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 modernisiert, teilweise stammen auch die Fenster aus 2021. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden 2025 erneuert. Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt. Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für weitere Renovierungen nach individuellem Anspruch.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet Platz für Erholung im Freien. Eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen angenehme Rückzugsorte. Ein Stellplatz im Carport rundet das Angebot praktisch ab.
Ein Haus mit Charakter, guter Substanz und bereits erfolgten Investitionen – in attraktiver Lage von Detmold–Jerxen-Orbke mit viel Potenzial für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Teileigentum
– Öl-Heizung von 2022
– Bad im EG 2021 erneuert
– teilweise Fenster aus 2021
– Bodenbelege im EG 2025 erneuert
– Dach ca. 2000 erneuert
– Stellplatz im Carport
– teilweise unterkellert
– gepflegt, aber renovierungsbedürftig
Energieausweis
244,20 kWh/(m²·a)
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Energieausweis
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Lage
Jerxen-Orbke ist ein Ortsteil der Stadt Detmold. Er liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die angrenzenden, benachbarten Ortsteile sind Nienhagen, Niewald, Oettern-Bremke, Klüt, Detmold-Nord und Heidenoldendorf.
Über die Nordumgehung gelangt man von Jerxen nach Orkbe, wo sich Kindergarten, Grundschule mit Sportplatz und Supermärkte befinden. Der nächste Supermarkt von Jerxen aus liegt am Nordring.
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