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Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Höxter
Haus | 37671 Höxter
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in Höxter, besticht durch seine historische Fachwerkarchitektur und den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoss, das ehemals als Ladenlokal genutzt wurde, sowie darüber liegende Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist der teilweise vorhandene Gewölbekeller, der zusätzliche Nutzfläche bietet und den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in der Innenstadtlage einen großen Vorteil darstellt. Das kleine Grundstück umfasst keinen Garten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Höxter, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– renovierungsbedürftig
– Fachwerk
– teilweise Gewölbekeller
– Garage
– Innenstadtlage
– Nachtspeicherheizung
– leerstehend
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Lage
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
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