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  • Immobilienangebot - Horn-Bad Meinberg - Alle - Ein "himmlisches" Wohnvergnügen!
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Ein "himmlisches" Wohnvergnügen!

Wohnung | 32805 Horn-Bad Meinberg

Objektnummer: 13163
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175.000 €
Kaufpreis
Maisonettewohnung
Objekttyp
158,00 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
5
Zimmer
September 2026
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Hinter der schönen Fassade der historischen Immobilie nahe dem Kurpark in Bad Meinberg beziehen Sie zukünftig die Maisonette-Wohnung, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des gepflegten, teilmodernisierten Dreifamilienhauses befindet! Einzugsbereit und mit hellem, gemütlichen Ambiente erwartet Sie Geräumigkeit auf ganzer Linie; dazu gehört natürlich auch die Dachterrasse, die Sie den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt und den Blick über die Stadt freigibt! Elegantes Parkett zählt zur guten Ausstattung. Für Ihre Pkws stehen Garage und Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses “Sahnestückchen” nicht entgehen – sprechen Sie uns sofort an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
Ca. 1900
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
158 m²
Verfügbar ab
September 2026

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Wohneinheit im Wohn-/Geschäftshaus mit nur 3 Parteien
– Wohnfläche über Dachgeschoss und Spitzboden, mit Dachterrasse und Studio
– große Küche mit Essbereich
– Holz- und Kunststoff-/Isofenster, teils Rollläden
– Heizung von 2004
– WW über Durchlauferhitzer
– großes Bad erneuert, innenliegend
– HWR mit Anschluss für Waschmaschine
– in 1999/2000 diverse Leitungen erneuert
– Elektroinstallation erneuert
– Abrechnungen über TECHEM
– Garage, Stellplatz, Kellerraum

Energieausweis

Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
28. Juni 2026
Gültig bis
27. Juni 2036
F
A B C D E F G
0 30 75 100 130 160 200+
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray, Vertriebler
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
28. Juni 2026
Gültig bis
27. Juni 2036
F
A B C D E F G
0 30 75 100 130 160 200+
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²·a)
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In Bad Meinberg; Grundschule und Kindergarten im Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Anbindung über die B1 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die Autobahn und dem Flughafen.
Schulzentrum und Bahnhof (auch in Leopoldstal) sind in Horn vorhanden.
Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum.

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