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Grüße aus der Loggia – Penthouse in Elsen
Wohnung | 33106 Paderborn / Elsen
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Penthouse in Elsen besticht durch seinen großzügigen Wohn/Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die bereits im Angebot enthalten ist und somit keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Süd-Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen und einen herrlichen Ausblick ermöglichen.
Während das Grundgebäude über eine Gaszentralheizung versorgt wird, verfügt das Penthouse über eine eigenständige, moderne Wärmpumpe, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Die Lage am Rande von Elsen überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Nesthauser See, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar sind. Dieses Penthouse vereint somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen – ideal für Bewohner, die Wert auf Lebensqualität legen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Süd Loggia
– Balkon
– Pkw-Stellplatz
– Küche inbegriffen
– Badewanne / Dusche
– Kellerraum
Energieausweis
69,37 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
69,37 kWh/(m²·a)
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Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.
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