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Wohnen in guter Lage ! DHH mit Garage !
Haus | 33014 Bad Driburg
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neuenheerse bietet alles, was sich Familien wünschen: eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der ideale Mittelpunkt für das Familienleben. Ein Gäste-WC rundet diese Etage praktisch ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der sich hervorragend als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.
Auch der Keller überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier wurden ein Bügelzimmer sowie ein gemütliches Spielzimmer ausgebaut und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine Gasheizung.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und ausreichend Platz für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und real geteilt. Jede DHH erhält ein eigenes, sep. ausgewiesenes Flurstück und wird somit als eigenständige Grundstückseinheit veräußert.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Offene Küche mit Einbauküche von Nobilia
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Schlafräume 3 Kinderzimmer ein Elternzimmer
– Kellerbereich 2 ausgebaute Zimmer
– Vollkeller
– Garage
– Gasheizung
– aktuell vermietet
Energieausweis
135,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
135,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Neuenheerse ist ein Dorf mit etwa 1545 EInwohnern und gehört seit 1975 als Stadtteil zu Bad Driburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich am Osthang des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald in Ostwestfalen-Lippe. Mitten im Ort bei der Stiftskirche entspringt die Nethe und am östlichen Ortsrand beim Antoniusklus die Öse. Neuenheerse ist in das topografische etwas höher gelegene Oberdorf im Westen und das tiefer gelegene Unterdorf östlich der Kirche geteilt.
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