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Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
Haus | 33154 Salzkotten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Salzkotten-Niederntudorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.344 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1924 in Massivbauweise errichtete Haus wurde durch einen Anbau in den 1950er-Jahren erweitert und 1975 saniert. Es ist unterkellert und steht in renovierungsbedürftigem Zustand zur Verfügung.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre ruhige Lage im Grünen, das große Grundstück in Hanglage sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Für Schrauber, Hobby-Bastler und alle, die ein Haus mit Potenzial suchen, ist dieses Objekt besonders interessant. Das Grundstück und die Außenanlagen sind derzeit etwas verwildert, lassen sich jedoch mit etwas Kreativität in eine attraktive Wohlfühloase verwandeln.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer mit einer gelungenen Raumaufteilung. Verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen und Kork sorgen für eine individuelle Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2001 erneuert.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie mehrere Pkw-Stellplätze. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Objekt mit Charme, Fläche und Entwicklungspotenzial suchen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Hanglage / großes Grundstück
– Garage
– Dacheindeckung 2001 erneuert
Energieausweis
195,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
195,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
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