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Noble Adresse, gediegene, großzügige Architektur – Einfamilienhaus mit Galerie !
Haus | 32839 Steinheim
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, lichtdurchfluteter Galerie und sonniger Terrasse
Wohnen mit Stil und viel Licht – ein Zuhause, das sich vom Gewöhnlichen abhebt.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet eine interessante, individuelle Architektur mit großzügigen und modernen Wohnbereichen. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem 773 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charme und vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung. Die Galerie im Obergeschoss mit Glasboden und großzügigen Oberlichtern schafft ein einzigartiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in das Haus. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern und stilvollen Rundbogenfenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Plätze bietet. Dank der vorhandenen Markise lässt sich die Terrasse auch an warmen Sommertagen angenehm nutzen – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag.
Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Zimmer sowie einen separaten Ankleideraum. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Arbeitsmöglichkeiten bietet (Zugang von hier aus auch in den Garten möglich)
Auch der Außenbereich überzeugt: Das großzügige Grundstück mit ca. 773 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Einfamilienhaus mit Galerie
– interessante Architektur mit stilvollen Rundbogenfenstern
– Terrassenbereich mit Markise
– Gasheizung Baujahr 2016
– Stahltreppe zur Galerie
– Flur 2.Ebene mit Milchglasboden (mit Oberlichter ausgestattet)
– mit Dusche (eine freistehende Badewanne ist noch Original vorhanden und wird bei Auszug eingebaut
– Badezimmermöbel von Thebalux
– Einbauküche von Tielsa
– nicht unterkellert dafür ein Hauswirtschaftsraum im EG
– Glasfaser
– Garage + Carport
Energieausweis
114,30 kWh/(m²·a)
Lage
Steinheim liegt im oberen Weserbergland inmitten des Teutoburger Wald. Wichtigstes Fließgewässer ist die Emmer, die in Schieder zum Schiedersee aufgestaut wird und südlich von Hameln in die Weser mündet. Steinheim liegt inmitten der Steinheimer Börde, einem runden intramontanen Becken von etwa 15 km Durchmesser. Der größte Teil des Beckens liegt 120 bis 200 m hoch. Nur der 240 m hohe Stoppelberg ragt als ein von weither sichtbares Wahrzeichen der Steinheimer Börde darüber hinaus.
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Energieausweis
114,30 kWh/(m²·a)
Lage
Steinheim liegt im oberen Weserbergland inmitten des Teutoburger Wald. Wichtigstes Fließgewässer ist die Emmer, die in Schieder zum Schiedersee aufgestaut wird und südlich von Hameln in die Weser mündet. Steinheim liegt inmitten der Steinheimer Börde, einem runden intramontanen Becken von etwa 15 km Durchmesser. Der größte Teil des Beckens liegt 120 bis 200 m hoch. Nur der 240 m hohe Stoppelberg ragt als ein von weither sichtbares Wahrzeichen der Steinheimer Börde darüber hinaus.
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