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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne in Pivitsheide!
Haus | 32758 Detmold / Pivitsheide
Objektbeschreibung
Wohnen Sie zukünftig in einem gefragten und familienfreundlichen Wohngebiet mit schönem Blick ins Grüne – auf der Kussel in Detmold-Pivitsheide. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 721 m². Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Terrasse mit Blick in den tollen Garten und die angrenzende grüne Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus wurde bereits in wesentlichen Teilen modernisiert, z.B. wurde 2007 das Dach erneuert und mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen. Die Bäder wurden 2021 ebenfalls saniert und 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung installiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Mit Ihren eigenen kreativen Ideen gestalten Sie jetzt noch den Innenausbau nach Ihren Wünschen und schaffen sich somit ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Elektrotor. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Ausstattung, modernisierten technischen Komponenten und viel Potenzial für ein komfortables Familienleben in attraktiver Lage.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Ursprungsbaujahr 1958 (Pläne von 1956)
– Anbau von 1973/1974 (nicht unterkellert, Pläne von 1972)
– neues Dach mit Dämmung aus 2007
– neues Vordach aus 2022
– Photovoltaikanlage aus 2023 (8,61 kwp)
– Kunststoff-Isofenster 70er Jahre
– Gasheizung aus 2014, Intercall
– Rollläden überwiegend vorhanden
– Bad im EG mit bodentiefer Dusche aus 2021 in weiß -grau
– Bad im DG mit Wanne aus 2021 in weiß
– Holztreppe
– neuer Schaltschrank (für Photovoltaikanlage),
– Elektrik bauzeitlich (Schmelzsicherungen)
– tw. neue Frisch- und Abwasserleitungen
– teilweise zweischaliges Mauerwerk)
– tw. Holz-, tw. Betondecken
– Balkon
– Garage mit Elektrotor, Dach in 2021 saniert
– Straße noch nicht endausgebaut
Energieausweis
270,80 kWh/(m²·a)
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Energieausweis
270,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Pivitsheide V. L, einem westlich gelegenen Ortsteil von Detmold in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. Das Stadtzentrum von Detmold befindet sich in einer Entfernung von ca. 8 km, welches durch eine gute Stadtbusanbindung schnell erreicht wird.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld und zu den Autobahnauffahrten ist gegeben.
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