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Schönes Reihenmittelhaus „Auf der Lieth“ – sofort verfügbar
Haus | 33100 Paderborn
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1994 befindet sich südöstlich der Kernstadt von Paderborn und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², zuzüglich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine zentrale Lage legen.
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Wohn- und Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche. Lediglich der Herd samt Ceranfeld ist nicht inkludiert.
Die gepflegte Ausführung schafft eine solide Basis, während Sie zugleich die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung umzusetzen. Neben einem Hauptbad mit Badewanne und Dusche ergänzt ein Gäste-WC die praktische Raumaufteilung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Carport auf einem separaten Flurstück, welches Ihre Parkmöglichkeiten ergänzt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Badewanne / Dusche
– Terrasse
– Carport
– 32,15 qm Nutzfläche im Dachgeschoss
Energieausweis
74,80 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
74,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
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