Wohnen im Hembsen ! Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Haus | 33034 Brakel / Hembsen
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Brakel-Hembsen befindet sich diese Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, Investoren oder Käufer mit Blick für wertsteigernde Maßnahmen.
Die Immobilie verfügt über eine überschaubare Wohnfläche sowie zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund des altersbedingten Zustands sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.
Die Lage im beliebten Ortsteil Hembsen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Brakel und die umliegende Infrastruktur. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zukünftiges Eigenheim – dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven für engagierte Käufer.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungschancen in einer gefragten Wohnlage zu erwerben.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Vermietet seit 2013 an den Mieter
– Fenster 70er Jahre
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Ölheizung 2009
– 2 Garagen eine Garage davon direkt vom Haus aus begehbar
Energieausweis
291,60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
291,60 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Hembsen ist mit rund 900 Einwohnern der größte zur Stadt Brakel zählende Ortsteil. Die im Nethegau gelegene Ortschaft liegt am östlichen Zipfel des Gemeindegebiets. Waldreiche Höhenzüge wie der Imberg im Nordosten, der Uhlenberg mit dem Hembser Berg im Norden, der Südwesten das Ostheimerfeld mit dem Ortberg Richtung Erkeln prägen das Landschaftsgebiet. Das Dorf liegt unmittelbar am Fluss Nethe und teilt sich in das Oberdorf und die neuere Siedlung “Im Märsch”.
Ähnliche Angebote
