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Zweifamilienhaus plus Abrissobjekt bieten hervorragende Möglichkeit!
Haus | 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Stadt Schloss Neuhaus, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet! Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Einfamilienhaus auf dem Areal vorne ist ein reines Abrissobjekt und wartet darauf, Platz für Ihre individuellen Wohnideen zu schaffen. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht zudem eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit – ideal für Investoren oder Familien mit großen Plänen.
Das bestehende Zweifamilienhaus hingegen ist bewohnbar und bietet Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu nutzen oder als Übergangslösung zu genießen. Mit einer sonnigen Terrasse und einem Balkon ausgestattet, lädt dieses Objekt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Unweit vom Zentrum von Schloss Neuhaus gelegen, erreichen Sie den malerischen Schlosspark in wenigen Gehminuten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in Schloss Neuhaus! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Dachgeschoss im Neubau nicht genehmigt
– Großes Grundstück
– Gute Bebaubarkeit
– Unweit vom Zentrum
– Nah am Schlosspark
2. Energieausweis gültig bis 12.03.2035, Bj. 1908
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 396,8 kWh, EEK H, wesentlicher Energieträger Elektro
Energieausweis
361.20 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
361.20 kWh/(m²·a)
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Lage
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.
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