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Tradition trifft Moderne – Wohn- und Geschäftshaus mit Stil!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem eindrucksvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das im Jahr 1899 massiv erbaute und 2022 zuletzt modernisierte Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m² präsentiert sich dieses historische Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 197 m². Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 geräumige Zimmer, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen entzückenden Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ob für Wohnzwecke oder als Geschäftssitz – dieses im Herzen von Lage situierte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit dar. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– PV-Anlage für Warmwasser
– Zentralheizung aus 2022
– hohe Decken
– offene Räume
– angrenzende Praxis, langfristig vermietet
– Nettokaltmiete von ca. 21.600€ p.a.
– 7 Stellplätze, 1 Doppelgarage
– Alarmanlage
Energieausweis
216,30 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
216,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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