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Wohnen in Heiligenkirchen
Haus | 32760 Detmold
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Detmold-Heiligenkirchen vereint solide Massivbauweise mit einem ansprechenden Grundstück mit Garten. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude bietet mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 260 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Bedarf an zusätzlichem Raum. Das Objekt ist vermietet, eine Wohnung ist derzeit noch frei.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen, sodass auch im Bereich Parken ausreichend Komfort geboten ist. Das Objekt verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 20.292,00 € p.a.
Die Lage in Detmold-Heiligenkirchen verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung und einem gewachsenen Umfeld. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als interessantes Kaufobjekt mit solider Substanz und vielseitigem Potenzial.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Garage
– 2 Stellplätze
– Garten
– Terrasse
– Jahreskaltmiete 20.292,00 € bei Vollvermietung
– eine Wohnung derzeit frei
– keine Bauunterlagen vom Bauamt vorhanden, daher Angabe als Wohn- / Nutzfläche
– Bauzeichnungen über Architekt erstellt
Energieausweis
137,20 kWh/(m²·a)
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137,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Detmold. Gute Stadtbusanbindung gegeben.
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