Ihr Platz für Zukunftspläne – attraktives Eckgrundstück in Borchen-Nordborchen
Grundstück | 33178 Borchen / Nordborchen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück in Borchen-Nordborchen bietet auf ca. 565 m² eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den besonderen Charakter eines Eckgrundstücks.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. Dinge des alltäglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die verkehrliche Lage ist sehr vorteilhaft: Paderborn ist schnell erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A33. Damit eignet sich das Grundstück ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Stadt sowie zu überregionalen Verkehrswegen profitieren möchten.
Das Grundstück ist sofort frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah mit der Planung Ihres neuen Zuhauses zu beginnen.
Ausstattung
– bebaubar lt. Bebauungsplan
– allgemeines Wohngebiet
– max. 1 Vollgeschoss
– Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
– Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
– offene Bauweise
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.
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