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Büroetage mit Blick über den Teutoburger Wald
Büro/Praxen | 32758 Detmold / Nienhagen
Objektbeschreibung
Lassen auch Sie sich begeistern von der wunderschönen Aussicht über den Teutoburger Wald, den diese helle, moderne Büroetage im 1. OG eines 3-geschossigen Bürohauses in einem etablierten Gewerbegebiet von Detmold bietet.
Neben vier vorhandenen Büroräumen und einem mit Regalen ausgestatteten Archiv erstreckt sich der modern gestaltete Flur in ein Großraumbüro von über 150 m², das Sie durch weitere Trennwände nach Wunsch unterteilen können.
Das mit Natursteinen geflieste Treppenhaus und die hellen sanitären Anlagen vermitteln einen hochwertigen Eiindruck. Ein Serverraum ist vorhanden. PKW-Stellplätze gibt es zu einer ortsangemessenen Miete nach Bedarf.
Sie haben die Möglichkeit, zusätzlich die ca. 278 m² umfassenden, sehr repräsentativn Ausstellungs-/Schulungs- sowie Büro- und Lagerflächen (mit Rolltor) im Erdgeschoss zu den gleichen QM-Konditionen hinzu zu mieten, sodass sie auf eine Gesamtmietfläche von ca. 575 m² kommen. Außerdem könnte auf dem Grundstück ggf. noch eine Halle von bis zu 1.000 m² errichtet/angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Umzug in freundliche Gewerberäume, sprechen Sie uns an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– 1. OG mit Fernblick über Teutoburger Wald
– 4 Räume + frei unterteilbares Großraumbüro
– Elektroversorgung durch Fußbodentanks
– Beschattung
– helle, freundliche WC-Anlagen
– Separater Eingang über das Treppenhaus
– Gas-Brennwerttherme
– Pkw-Parkplätze nach Bedarf
– Fahrradstellplätze nach Bedarf
– optional: Flächen im Hallenneubau nebenan
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Lage
Das Büroobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit moderner Architektur und aufstrebenden Unternehmen im Westen Detmolds. Hier sind auch diverse Einzelhandels- und Supermärkte, Gastronomie und Dienstleister vorhanden. Die Innenstadt und der Bahnhof sind ca. 9 Autominuten entfernt, die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover ca. 1 Autostunde. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, in der direkten Umgebung auch Fitness- & Sporteinrichtungen.
Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Musik-/Fachhochschule, landwirtschaftliche Forschungsanstalt, Landesbibliothek, Theater, …) mit umfangreichem kulturellen und touristischem Angebot in landschaftlich reizvoller Lage im Teutoburger Wald.
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