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Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

Haus | 33175 Bad Lippspringe

Objektnummer: 13360
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409.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
156,10 m²
Wohnfl.
366,00 m²
Grundstücksfl.
2015
Baujahr
6
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Lippspringe überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Massivbauweise und ein großzügiges Raumangebot für Familien, oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2015 errichtete Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück.

Die Immobilie liegt in angenehmer Hinterlandbebauung und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage in Bad Lippspringe, einer beliebten Stadt mit guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen einladenden Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Dank der massiven Bauweise und des Baujahres 2015 handelt es sich um eine moderne Immobilie, die zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Dieses Einfamilienhaus in Bad Lippspringe eignet sich ideal für Interessenten, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13360
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Wohnfläche ca.
156 m²
Grundstücksfläche ca.
366 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– ruhige Lage
– Hinterlandbebauung
– Carport
– Fußbodenheizung
– Solarthermie zur Unterstützung der Heizung
– neuwertige Terrassenüberdachung

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
19. August 2036
Gültig bis
18. August 2036
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
52,10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller, Vertriebler
Nils Müller
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
19. August 2036
Gültig bis
18. August 2036
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
52,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie mehrerer Buslinien gegeben. Im Kurort Bad Lippspringe gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine Fußgängerzone finden sich in der Stadt wieder. In 2017 ist die Stadt Bad Lippspringe der Ausrichter der Landesgartenschau!

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