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Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück mit Potential
Haus | 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Um zukünftig keine Angebote zu verpassen, können Sie sich in unserem Login-Bereich ein Suchprofil einrichten.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Schloß Neuhaus. Hier erwartet Sie eine in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m² liegt. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf insgesamt fünf Räume.
Zwar ist der Zustand des Hauses sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt Ihr Vorteil: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie es als Investitionsmöglichkeit für einen Bauträger. Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bebauung möglich.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Böden sind aktuell mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Trotz der notwendigen Sanierung befindet sich das Haus in einer guten Lage, die Ihnen eine attraktive Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit bietet.
Nutzen Sie die vielfältigen Optionen, die Ihnen dieses Objekt eröffnet, und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– voll unterkellert
– sanierungsbedürftig
– Doppelgarage
– 2-geschossige Bebauung lt B-Plan möglich
Energieausweis
Lage
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.
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