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Haus | 32825 Blomberg

Objektnummer: 12370
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69.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
180,00 m²
Wohnfl.
283,00 m²
Grundstücksfl.
1751
Baujahr
8
Zimmer
Nach Vereinbarung
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Fachwerkhaus (Kulturgutliste) mit guter Substanz befindet sich in der Innenstadt Blombergs, direkt am “Groene Plats” und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum.
Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die offene Mitteldiele, die zu den Wohnräumen, zur Küche und zum kleinen Bad führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehören ein kleiner Garten, aus dem Sie Ihr gemütliches “Draußenzimmer” zaubern können sowie direkt angebaut 2 Garagen – echte Pluspunkte in zentraler Innenstadtlage!
Entspannen Sie sich in historischer Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der kurzen Wege nutzen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12370
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1751
Anzahl der Zimmer
8
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
283 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Wohnfl. entspricht Wohn – u. Nutzfläche wg. teilweise niedriger Decken
– Kulturgutliste – Überprüfung auf Denkmalwürdigkeit
– Förderprogramm Jung kauft alt – Stadt Blomberg –
– Fachwerkhaus mit massivem Anbau
– Teilkeller
– Kunststoff-Isofenster von 2003
– Gasheizung von 2004
– Elektrik alt
– 2 Bäder, EG 60er Jahre, OG 80er Jahre
– Dachboden nicht isoliert
– 2 Garagen

Energieausweis

Baujahr
1751
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. September 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
316,40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray, Vertriebler
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1751
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. September 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
316,40 kWh/(m²·a)
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Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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