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Exklusive Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh: Modernes und großzügiges Wohnen!
Wohnung | 33104 Paderborn / Marienloh
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh! Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2017, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese massiv gebaute und neuwertige Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Galerie
– großer Balkon
– 2 Bäder mit Dusche
– eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
– Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Erstbezug 2019
Energieausweis
11 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
11 kWh/(m²·a)
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Lage
Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Marienloh, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.
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