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Attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Platz für eine Familie!

Wohnung | 32791 Lage

Objektnummer: 11398
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179.000 €
Kaufpreis
Maisonettewohnung
Objekttyp
147 m²
Wohnfl.
1973
Baujahr
5
Zimmer

Objektbeschreibung

Schönes familiäres Haus-im-Haus Wohndomizil in ruhiger Lage. Auf der ersten Ebene im Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad und ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern ausgestattet ist. Zwei neue helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Anschlüsse für eine zusätzliche zweite Küche ermöglichen auch eine kleine eigene Einheit.
Bei schönem Wetter genießen Sie die Sonne auf dem großen Sonnenbalkon oder nutzen den gepflegten Garten nach Absprache mit. Gut gesorgt ist auch für Ihre Fahrzeuge: eine Garage steht hier zur Verfügung.
Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11398
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
147 m²

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Eigentumswohnung über 2 Ebenen
– Dachisolierung bis in die Spitze
– Ölheizung von 1987 mit neuem Brenner, fast alle Heizkörper wurden erneuert
– Kunststoff-/Isoglasfenster von 1993 mit Rollläden
– Gäste-WC weiß gefliest
– 2 Bäder und ein separates Gäste-WC
– Einbauküche im 1. OG
– Deckenvertäfelung
– Balkon mit Markise
– Einbauschrank und Teeküche im DG
– 2 zusätzliche Nutzräume im DG
– Laminatboden
– 2 Kellerräume
– Gartennutzung nach Absprache
– Garage

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. Februar 2031
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
161.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im OT Kachtenhausen am Ende eines Stichweges. Vorteilhaft ist neben der ruhigen Lage die Nähe zu Kindergarten und Schule.
Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in Lage-Stadtbereich oder im Nachbarort Helpup. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof (ca. 7 Minuten Fußweg) mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sind ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur Autobahn A 2 ist über die B 66 gegeben.

Ihr Ansprechpartner

Petra Kotzian - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Petra Kotzian
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. Februar 2031
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
161.70 kWh/(m²·a)
?

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Die attraktive Wohnung befindet sich im OT Kachtenhausen am Ende eines Stichweges. Vorteilhaft ist neben der ruhigen Lage die Nähe zu Kindergarten und Schule.
Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in Lage-Stadtbereich oder im Nachbarort Helpup. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof (ca. 7 Minuten Fußweg) mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sind ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur Autobahn A 2 ist über die B 66 gegeben.

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