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Attraktive Dachgeschosswohnung

Wohnung | 32756 Detmold

Objektnummer: 11566
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145.000 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
86 m²
Wohnfl.
1971
Baujahr
4
Zimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss einer ruhigen Mehrfamilien-Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht u.a. durch ihren Balkon, der Ihnen einen ungehinderten Blick ins Grüne ermöglicht. Der geschmackvolle Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Des Weiteren bieten drei Schlafräume ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und sorgen somit auch für Rückzugsmöglichkeiten.
Verschönern Sie beispielsweise das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und verleihen Sie der Wohnung Ihren persönlichen Charakter. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Dinge haben.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In stadtnaher Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Detmolds sowie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11566
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Wohnfläche ca.
86 m²

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

8-Familienhaus
Dachgeschosswohnung
Fernwärme Heizung 2014
Dachsanierung inkl. Dämmung 2019
Kunststoff-Isolierfenster 2002
Vinyl-Boden
Carportstellplatz
kein Aufzug

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. März 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
162.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

In familienfreundlicher Wohnlage; alles für den täglichen Bedarf ist im Umfeld vorhanden einschl. aller Schulformen und Kindergarten. Hochschule OWL in der Nähe.
Detmold hat ca. 73.000 Einwohner. Bielefeld und Paderborn sind jeweils ca. 30-35 km entfernt. Nächster Autobahn-Anschluss nach Bielefeld und Paderborn ist über die A 33 gegeben. Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt.

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Frank Tönsmeier
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. März 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
162.40 kWh/(m²·a)
?

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Detmold hat ca. 73.000 Einwohner. Bielefeld und Paderborn sind jeweils ca. 30-35 km entfernt. Nächster Autobahn-Anschluss nach Bielefeld und Paderborn ist über die A 33 gegeben. Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt.

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