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Einfamilienhaus in Amelunxen

Haus | 37688 Beverungen

Objektnummer: 10449
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65.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
107 m²
Wohnfl.
133 m²
Grundstücksfl.
1900
Baujahr
5.00
Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Amelunxen sucht einen neuen Besitzer. Nach ein paar Renovierungsarbeiten verwandeln Sie das Objekt in ein Schmuckstück. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum kleinen Innenhof. Weitere 3 Zimmer und eine große Dachterrasse mit ca. 20 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Die Lage des Objekts ist zentral. Eine Bäckerei und ein Dorfladen mit Getränkemarkt ist fußläufig erreichbar. Fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin und machen Sie selbst ein Bild vom Objekt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10449
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
133 m²

Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
4,760 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum kleinen Innenhof
Obergeschoss: 3 Zimmer und eine große Dachterrasse mit ca. 20 m²
Dachboden
Kellerbereich
Kunststofffenster
Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1995
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und PVC

Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. Februar 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
253.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Amelunxen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Beverungen im Kreis Höxter. Der Ort mit seinen etwa 1030 Einwohnern liegt etwa 6 km nordwestlich der Kernstadt Beverungen und etwa 7 km südwestlich von Höxter. Die Nethe fließt am Ort vorbei.

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Hubertus Scheid
Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. Februar 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
253.30 kWh/(m²·a)
?

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Amelunxen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Beverungen im Kreis Höxter. Der Ort mit seinen etwa 1030 Einwohnern liegt etwa 6 km nordwestlich der Kernstadt Beverungen und etwa 7 km südwestlich von Höxter. Die Nethe fließt am Ort vorbei.

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