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Einfamilienhaus in schöner Lage
Haus | 37671 Höxter
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Höxter, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Die ruhige und begehrte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Umfeld.
Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die liebevoll gestalteten Außenanlagen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente verbringen. Auch die drei Terrassen mit einem unverbaubarem Blick über das Wesertal und in den Solling und nach Westen zum Sonnenuntergang runden das Angebot ab. Die Garage bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein zusätzlicher Holzofen erwartet Sie im Wohnzimmer. Eine Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verlegt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
gepflegtes Einfamilienhaus
3 Terrassen mit unverbaubarem Blick über das Wesertal und in den Solling
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Baujahr zwischen 2014-2021
zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer
Gaszentralheizung Baujahr 2013
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Laminatböden und Fliesen
Garten
Garage mit Rollfunktor
Energieausweis
128.70 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128.70 kWh/(m²·a)
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Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
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