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Modernes Einfamilienhaus in Breuna-Wettesingen
Haus | 34479 Breuna / Wettesingen
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Um zukünftig keine Angebote zu verpassen, können Sie sich in unserem Login-Bereich ein Suchprofil einrichten.
Objektbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Wintergarten übergeht – der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Badezimmer: Das Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Auch eine PV-Anlage von 12,5 kWp ist im Preis enthalten. (Laufzeit bis 2031) Die monatliche Einspeisevergütung beträgt aktuell 232,- €/Monat. Auch eine Umnutzung zur Eigennutzung ist möglich.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Gartenhütte, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Ihre persönlichen Schätze bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung – hier finden alle Fahrzeuge ihren Platz!
Die ruhige Wohnlage des Hauses garantiert Ihnen Erholung vom Alltagsstress. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– PV-Anlage 12,5 kWp (z. Zt. 232,- €/Mon. bis 2031)
– Wintergarten / Terrasse
– Gartenhütte
– Garage
– Carport
– Stellplatz
– voll unterkellert
– ruhige Wohnlage
Energieausweis
149,10 kWh/(m²·a)
Lage
Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.
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149,10 kWh/(m²·a)
Lage
Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.
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