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  • Immobilienangebot - Willebadessen - Alle - Geräumiges Wohnhaus mit großem Werkstattgebäude in Willebadessen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
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Geräumiges Wohnhaus mit großem Werkstattgebäude in Willebadessen – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Haus | 34439 Willebadessen

Objektnummer: 10797
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249.000 €
Kaufpreis
Wohn- und Geschäftshaus
Objekttyp
250 m²
Wohnfl.
718 m²
Grundstücksfl.
1899
Baujahr
8.00
Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit dazugehörigem Werkstattgebäude, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beide Gebäude lassen sich auch zu mehreren Wohneinheiten aus- oder umbauen und bieten somit Platz für eine große Familie oder auch als Kapitalanlage. Ebenso lässt sich das ehemalige Tischlereigebäude zu verschiedenen gewerblichen Nutzungen oder auch einfach als Lager aktivieren.
Im Haupthaus befinden sich zusätzlich ein Ladenlokal und eine ehemalige Werkstatt inklusive Lagerraum. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen im ehemaligen Werkstattgebäude zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10797
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
4
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
718 m²

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

– Terrasse
– Ladenlokal
– separates Gebäude (ehemalige Tischlerei)
– Ausbaureserve
– Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich
– 2 Garagen
– Lagermöglichkeiten

Energieausweis

Baujahr
1899
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
311.80 kWh/(m²·a)

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Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder auch Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Olaf Glade - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Olaf Glade
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1899
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
311.80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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