• Immobilienangebot - Borgentreich / Bühne - Alle - Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus | 34434 Borgentreich / Bühne

Objektnummer: 11859
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260.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
140 m²
Wohnfl.
534 m²
Grundstücksfl.
2000
Baujahr
4
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten und geräumigen Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kaminofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wurde komplett mit Fiesen ausgestattet.
Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie stets genügend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Gasheizung garantiert Ihnen zudem eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Hauses.
Die ruhige Lage des Objekts ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Vorzüge der Natur zu genießen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11859
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
534 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– gepflegtes Einfamilienhaus
– Garten
– Terrasse
– Garage
– Stellplatz
– Gasheizung
– Kaminofen
– ruhige Lage

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Januar 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116,60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Olaf Glade - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Olaf Glade
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Januar 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Bühne ist ein Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 1150 Einwohner. Bühne liegt am Rand der Warburger Börde an der Grenze von Ostwestfalen zu Nordhessen im Südosten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge.

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