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Ihr neues Zuhause zentral in Marsberg!

Haus | 34431 Marsberg

Objektnummer: 11431
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149.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
157 m²
Wohnfl.
305 m²
Grundstücksfl.
1907
Baujahr
5
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide gebaute Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Marsberg bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Lage könnte nicht besser sein: Zentral in Marsberg gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Kontaktieren Sie uns für nähere Infos und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11431
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
305 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Solide gebautes Haus
– Zentral gelegen
– Garage

Energieausweis

Baujahr
1907
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. November 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
290 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Michael Grote
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1907
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. November 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
290 kWh/(m²·a)
?

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Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

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