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einmaliges Abrissobjekt in Salzkotten
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Reserviert

Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten – einmaliges Abrissobjekt in Salzkotten

Haus | 33154 Salzkotten

Objektnummer: 11824
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Einfamilienhaus
Objekttyp
140 m²
Wohnfl.
1.030 m²
Grundstücksfl.
1905
Baujahr
3
Zimmer
Sofort
Bezugsfrei

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einmalige Abrissobjekt in Salzkotten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die eine Investition in ein zukunftsorientiertes Bauprojekt suchen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.030 m² bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Die Bebauung kann gemäß dem gültigen Bebauungsplan erfolgen, was Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit zugleich bietet. Nutzen Sie die Chance, an einem attraktiven Standort ein neues Kapitel zu beginnen und Ihre Vision von einem modernen Zuhause Realität werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit für Ihren Neubau zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Grundstück in Salzkotten.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
11824
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
1.030 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Abrissobjekt
– B-Plan vorhanden
– sowohl die Zimmeranzahl, wie auch die Wohnfläche beruhen auf Schätzungen
– das Objekt wird ungeräumt übergeben

Energieausweis

Baujahr
1905
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. März 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
305.70 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Johanna Münsterteicher - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Johanna Münsterteicher
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1905
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. März 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
305.70 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

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