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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Haus | 33129 Delbrück

Objektnummer: 10382
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589.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
320 m²
Wohnfl.
616 m²
Grundstücksfl.
1984
Baujahr
8.00
Zimmer
26.07.2024
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

In Delbrück Lippling erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Auf großzügigen 8 Zimmern können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der charmante Retro-Look aus dem Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, die durch eine Renovierung wieder voll zur Geltung kommen kann.

Ein Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Neben dem Wohnen bietet das Haus auch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier gegeben und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ihr Auto findet Platz im Carport und ist vor Wind und Wetter geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zur Natur. Generell ist für Naturliebhaber die Lage des Hauses ideal. Sie können schnell ins Grüne gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10382
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
320 m²
Grundstücksfläche ca.
616 m²
Verfügbar ab
26.07.2024

Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

– Badewanne / Dusche
– Gäste-WC
– Vollkeller
– Carport

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Mai 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
79.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Delbrück-Lippling ist ein vom Stadtzentrum Delbrück nördlich gelegener ländlicher Ortsteil mit ca. 2.190 Einwohnern. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Delbrück schnell erreicht. Die Grundversorgung wird durch ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bäckern, einem Elektromarkt, einer Apotheke, einem Zahnarzt sowie einem Allgemeinmediziner sichergestellt. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Förderschule vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Johanna Münsterteicher - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Johanna Münsterteicher
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Mai 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
79.30 kWh/(m²·a)
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Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Delbrück-Lippling ist ein vom Stadtzentrum Delbrück nördlich gelegener ländlicher Ortsteil mit ca. 2.190 Einwohnern. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Delbrück schnell erreicht. Die Grundversorgung wird durch ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bäckern, einem Elektromarkt, einer Apotheke, einem Zahnarzt sowie einem Allgemeinmediziner sichergestellt. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Förderschule vorhanden.

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